奥斯汀Tech Villas精装别墅项目

1，奥斯汀都会区世界科技巨头新聚集地

德州首府，硅谷2.0科技巨头的聚集地，全球十大科技研发城市，Tesla 、 DELL、ORACLE、APPLE、FACEBOOK、IBM、VISA、AMD等区域总部超过18.5万IT类工作人员，就业市场前景广阔。

2，创新科技走廊核心区，周边超160万就业群体

Kyle 人口增速全美第三，先进制造业，包括汽车、半导体、医疗等行业发展迅速，Kyle地理位置优越，位于 I-35 科技走廊沿线，物流行业发达，就业市场强劲，失业率低于全美、州及郡水平，家庭收入中位数$93,758美元。

3，坐拥德州排名前20%优质学区，美国家庭置业首选

Kyle市拥有多个德州排名前20%的优质学区，为Kyle市房价提供强劲支撑，优质教育资源吸引大量家庭入住。数据显示，过去三年房价增幅达到26%。72 所高等教育机构和国家安全部门近 40 万个就业岗位，超过 250,000 名大学生以及多元化、受过教育的劳动力，未来发展潜力空间巨大。

4，大型规划社区一站式配套完善

社区为大型混合用途整体规划社区，自带优质学区，占地30英亩湖泊，两个社区游泳池，多个公园及游乐场，数英里步行道及自行车道，及一座18洞高尔夫球场，足不出户享受高质量生活！

5，进可攻退可守，固收类优质美元资产

土地产权和房产建造自身具有一定的价值，是“守”的基础;因商住用途、地段位置、市场政策等产生的价值溢价，是其“攻”的来源。既可能通过房价增长带来资本利得，也可以通过赚取租金收入来获得源源不断的稳定现金流。

6，实力开发商专业托管，甩手做省心房东

开发商拥有多年长租别墅领域经验，对房屋装修标准进行了三代升级，极大提高了租客的满意度以及租金水平。同时提供五星级租客服务及海外业主无忧管理服务，直接运营管理社区、直接包租，免去投资?后顾之忧，让您做省心房东。

优质学区，储备高端人才

1）项目坐拥德州排名前20%优质学区，美国家庭置业首选，学区在Hays县排名高居第三位，拥有丰富的教育资源，为当地的房价及项目需求提供绝对的保障；周边配有小学，初中，高中，大学一应俱全，距离项目仅10车程；

2）奥斯汀社区学院Hays校区：距离项目驾车仅5分钟车程，全校拥有2,400余名学生；

3）德州大学奥斯汀分校：公立常春藤学校之一，全德州最好的大学，全美公立大学排名第5位，2024年世界大学排名第52位，拥有40000余师生，距离项目仅25分钟车程；

4）德州州立大学：项目驾车约20分钟即可到达德州州立大学，全校拥有4万余名师生；

10分钟车程即可达丰富的医疗资源

Ascension Seton Hays，距离项目仅10分钟车程；

Baylor Scott & White Medical Center - Buda，驾车约10分钟即可到达；

配套成熟 大型购物商场云集

10分钟车程--拥有10余家大型购物中心或超市便利店等；20分钟车程--德州顶级奢侈品购物中心奥特莱斯，衣食住行均可满足；

大型规划社区，休闲宜居

社区为大型混合用途整体规划社区，自带学区，占地30英亩湖泊，两个社区游泳池，多个公园及游乐场，数英里步行道及自行车道，及一座18洞高尔夫球场，尽享极致便利。