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达拉斯Ellis独栋别墅项目

达拉斯-沃斯堡都会区:全美人口及就业增长最快的大都会区

美国南部最大都会区 美国第四大都会区,人口757万,GDP 6020 亿美元;

钟30分车程紧邻11家财富500强总部就业中心,产业多元,经济实力强劲;

全美最大的信息技术产业基地,通常被称为“硅原” (Silicon Prairie) 或“电信走廊”(Telecom Corridor),24家财富500强公司总部坐落于此,营业总额达10,080亿美元; 全美第二位;

而项目紧邻达拉斯市中心,11家财富500强超过47万就业,未来出租有保障被多家权威机构评为“2021年最值得投资的房地产市场之一”

房地产市场蓬勃发展,需求强劲;

达拉斯目前房地产市场为卖家市场,库存仅46天,房屋中位价41.8万(+11.7%)。

项目所在的沃克西哈奇卖家市场,库存42天,中位价32.5万(+16.1%)。(realtor)

交通便利,白人中产青壮年聚集区域且人口增长迅速;

项目处在I-35E I-30 I40 及Highway 75,175 及310等多条交通要道交汇处,交通十分便利,距离达拉斯市中心约30分钟车程;

居民年龄中位数34.1岁,青壮年劳动力占总人口的89.45% ,白人占比75.46%。

政府大力扶持房地产行业的发展。

政府加大基建投入、改善人居环境、提供政策支持,多家全国及地区性知名开发商响应政府号召。


  • 项目体量:127
  • 项目售价:32万起
  • 包租:包租3年,净收益5%/年
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    卧室

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    卫浴

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    车库

    2

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    楼层

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项目配套:


多样化的居民构成,深厚的历史底蕴,蓬勃发展的新城

1)Ellis项目位于Interstate 35E, Highway 287, Highway 77 三条主要公路汇集地,是连接各大公共设施和大型就业中心的交通要塞;


2)项目周边公园18座群、高尔夫场地等休闲娱乐景点数不胜数。项目10分钟内:20多家餐饮,大型零售商城,银行、邮局、加油站应有尽有;


3)项目10分钟内13家,从小型诊所到大型医院均有配备。以及当地发达的公立大学西南上帝会大学及Navarro College at Waxahachie纳瓦罗学院Waxahachie校区,学生人数达3000以上;


4)项目当地文化生活丰富,全年节日庆典吸引全美游客,包括德州电影及音乐节,文艺复兴节,每年吸引20万游客,古建筑游览活动,德州乡村博览节,二战胜利纪念活动以及多项节日及宗教庆典活动等活动。