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奥斯汀湖畔学府别墅

中德州创新走廊,未来升值空间大

地处连接奥斯汀都会区与圣安东尼奥都会区的35号高速公路中点处,未来发展发展强劲;

七大产业中心,租客群体庞大

11.7万劳动力,亚马逊5000+就业岗位并持续扩大,奥特莱斯全年客流量超1400万人次;

高端人才储备,助力城市发展

德州州立大学,超过38,000名在校生,为城市提供充足人才储备,助力城市发展;

配套完善,满足全面需求

生活配套设施齐全,35分钟自然、美食、体育、购物、艺术应有尽有;

市场蓬勃发展,租赁市场强劲

海斯郡房屋中位价跃升29.8%至$47.7万美元,库存仅1个月,市场供不应求,带动区域房价增长;

开发商专业托管 甩手做省心房东

实力长租别墅开发运营商背书,为业主提供专业运营托管服务,免去投资人后顾之忧。

  • 项目体量:600+
  • 每地房屋面积:139-167平米
  • 建筑面积:172-201平方米
  • 项目售价:$40万起
  • 包租:3年,5%/年净收益
  • Alternate Text

    卧室

    3-4

  • Alternate Text

    卫浴

    2.5-3.5

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    车库

    2

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    楼层

    2

项目配套:

优质学区 储备高端人才

德州州立大学,学生人数超过38,000名的综合性研究大学,州内第七公立大学,为城市提供充足人才储备,助力发展;

环境与水文研究中心、山猫体育馆、企业孵化园区等,圣马科斯城市名片;


医疗系统 资源丰富

CHRISTUS Santa Rosa Hospital–San Marcos,始建于1923年,最初是海斯郡士兵、水手和海军陆战队纪念医院,当前地点于1983年开业。700多名员工与300多名在职和咨询医生。连续20多年蝉联海斯郡最佳医院。


顶奢购物,全球最大奥特莱斯

220余个品牌,占地超过120万平方英尺,两家奥特莱斯共计员工数量3140名;

每年游客超过1400万人次,忙时带动城内人口翻3倍,贡献城市超过40%的消费税 (每年1500万美金以上的税收贡献)。


生活配套完善 休闲宜居

35分钟生活配套齐全,奇妙世界洞穴与探险乐园、超过12,000英亩自然栖息地、ROUGHHOUSE BREWING 酿酒厂、与超过200家美食店、德州中部排名第一跳伞中心、总统纪念博物馆、自然、美食、体育、购物、艺术应有尽有!