美国专业地产咨询公司John&Burns对分布在全美83个大都会区，管理3000余个社区的313名管理人员进行了问卷调查，这一调查范围涵盖五月全美新屋销售量的18%。

调查数据显示：五月份强劲的市场需求、低转售率，以及历史上最好的抵押贷款利率，这一系列因素共同推动五月份市场新屋销售表现强劲，重回疫情前的水平。

市场数据亮点

• 五月份销售年化上涨21%，销售率上涨24%，在售社区数量减少3%；

• 22%受访建商中表示将会上调销售价格，与去年同期25%的比例接近，仅有5%的建商表示会下调销售价格；

• 认购撤销率从上月的20%下降到13%；

• 由于建商陆续重新开放样板房，60%的建商表示到访客户量反弹；

• 43%受访建商表示对未来六个月有一个良好的销售预期，高于去年同期38%的比例。

• 销售库存与去年同期相比下降9%。

五月份休斯顿长租别墅市场概况

• 长租别墅租金中位数$1565/月，年化租金上涨2.9%

• 房价中位数$249,800，John Burns房价指数同比上涨4.5%

• 休斯顿长租别墅租售比8.3%

五月份达拉斯长租别墅市场概况

• 长租别墅租金中位数$1694/月，年化租金上涨5.1%

• 房价中位数$301,990，John Burns房价指数同比上涨4.0%

• 达拉斯长租别墅租售比7.1%

五月份奥斯汀长租别墅市场概况

• 奥斯汀长租别墅租金中位数$1749/月，年化租金上涨4.7%

• 房价中位数$335,200，John Burns房价指数同比上涨5.2%

• 奥斯汀长租别墅租售比5.8%