纳税是每个公民应该尽到的义务，你以为只有我们国家需要纳税吗?其实不然，很多国家都有纳税的要求，很多想要去美国留学的朋友对于美国纳税问题就存在很多疑问，不知道和国内的纳税要求一样不一样，小编今天就这些问题告诉你美国房产税怎么征收?

美国房产税怎么征收?

美国地方政府规定了一些减项目，主要是对自住房屋给予减，这是通过减少税基或低估财产价值来实现的。另外还有一种减免房产税的方法，即当房产税超过某一大值时，纳税人可从州政府得到相应的州个人所得税抵免或现金补偿。美国各州对房产税的减免规定不尽相同。本文以加州为例。加州关于房产税减的规定主要有

1.残疾退伍军人可免除高额为15万美元的房产税;

2.纳税人的主要自用住宅，可免除7000美元的房产税;

3.教堂、、医院、图书馆等有关的非营利机构所拥有的房屋可免征房产税;

4.父母儿女之间转移主要自用住宅，不论是采用销售、赠与或继承方式，其转移后的房屋不须重新估价，按转移前的房产税征收，此种优惠原则上只限于同一州内;合格的房屋建筑商可申请免除附加财产税，建筑商须在开工之前和开工之后三十天内申请，但房屋建筑完工后必须加以出售。

5.对年龄超过55岁以上的老年人，出售了自用的旧住宅后，而在两年内另外购买自用的新住宅时，只要新住宅价格不高于原有的旧住宅卖价，则可按原有住宅的税额来缴付房产税。原则上，纳税人一生只能适用一次;