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居民逃离纽约,曼哈顿空置公寓创历史新高,突破1.3万套!

日期:2020/8/14发表:管理员

01疫情数据统计


*美国疾控中心(CDC)网站不提供全国范围内的康复人数

*休斯顿市今日疫情数据未更新

02市场资讯


居民逃离纽约,曼哈顿空置公寓创历史新高,突破1.3万套!

位于纽约曼哈顿待租的空公寓数量飙升至近期历史最高水平,突破1.3万套,因为居民逃离城市,房东也在努力寻找新的租客。

根据道格拉斯-埃里曼和米勒-塞缪尔的报告,待租公寓的数量,或者说房源库存,比去年增加了一倍多,并创下了数据开始收集以来14年的记录。由于挂牌出租的公寓数量达到13117套,新签订的租约数量下降了23%。

7月份的租金也出现了近十年来最大的跌幅,下降了10%。报告显示,房东现在平均提供1.7个月的免租,试图吸引租客,这也是近期的新高。

虽然在3月和4月冠状病毒大流行之初,有数十万居民离开了这座城市,但经纪人和房东希望许多人会在7月和8月开始返回,因为城市的封锁有所缓解,经纪人可以重新开始展示公寓。7月和8月通常是一年中最繁忙的租赁月份,因为家庭准备上学。但7月的疲软,以及经纪人所说的已经是一个缓慢的8月,这表明曼哈顿的房地产和经济问题可能会延伸到秋季或更久。

"现在的外迁人数高于内迁人数,"评估和研究公司Miller Samuel的首席执行官Jonathan Miller说。(CNBC)



美国周度失业金申请人数自3月以来首次降至百万以下

美国上周失业金申请人数自3月冠状病毒大流行以来首次降至100万以下,劳动力市场继续恢复一些基础。劳工部周四表示,在截至8月8日的一周内,新申请失业救济金人数降至经季节性调整的96.3万人,这标志着申请人数的第二次周度减少。通过常规的国家计划领取失业救济金的人数也减少到8月初的约1550万人,该计划覆盖了大多数工人。

但这两个数字甚至仍远高于大流行病发生前最糟糕的数字,领取救济金的人数是2009年达到的660万人的两倍多。失业率仍然很高,因为包括消费支出在内的其他经济措施也落后于冠状病毒袭击前的水平。全国大部分地区冠状病毒感染率的增加继续威胁着经济收益,因为各州出台了旨在遏制疫情的新限制措施。

尽管如此,失业申请人数的下降表明裁员正在缓解,招聘正在回升,招聘网站ZipRecruiter的经济学家朱莉娅-波拉克说。"现在可能只是终于有了足够的活动,让企业有足够的信心去尝试开门,尽管他们在大多数情况下都是以低能力运行,"她说。(WSJ)



黄金跳水后出现反弹,白银攀升幅度为五年之最!

现货黄金走向连续上涨,投资者在本周价格剧烈波动后权衡金属创纪录的反弹前景。白银攀升幅度为五年多来最大。

美债收益率上升帮助引发了周二和周三早些时候金银的大幅下挫,随后金银出现反弹。黄金和白银仍然是今年表现最好的大宗商品之一,得益于实际收益率为负值以及为对抗疫情余波而采取的庞大刺激措施。

由于对经济复苏前景的担忧持续存在,且各国央行和政府发出进一步支持本国经济的信号,黄金周四涨幅高达2.6%。

"我们还没有走出这场危机,"高盛集团(GoldmanSachs Group Inc.)大宗商品研究全球主管Jeffrey Currie通过电话表示。"即使11月推出疫苗,也最多要到明年第一季度才会推出,这意味着你仍然需要为全球经济提供刺激措施。更多的刺激措施意味着实际利率的下行风险更大。这就是推动黄金上行的原因。"(Bloomberg)


聚焦美国德州疫情 08132020


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