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休斯顿莱斯大学首开全球第一个户外大学新模式!

日期:2020/7/17发表:管理员


01疫情数据统计


*美国疾控中心(CDC)网站不提供全国范围内的康复人数


02市场资讯

休斯顿莱斯大学首开全球第一个户外大学新模式!

休斯顿独立学区HISD昨日周三宣布,所有学生将于9月8日(周二)开始新学年的虚拟网上教学。网上教学将持续至少六周,直到10月16日星期五。"虚拟学习期间的出勤率和参与度是必须的,所有年级的学生都会被计算在内,"HISD临时总监Grenita Lathan在新闻发布会上说。

据Khou报道,根据该计划,所有学生的课堂授课将于10月19日星期一开始。这个日期可能还会根据休斯顿市各地COVID-19的情况以及当地、州和联邦卫生官员的建议而改变。不放心将孩子送回学校的家长将可以选择在秋季学期完全不参与课堂教学。"我需要我们的孩子是安全的,"Lathan说,"我们不会让我们的学生和工作人员的健康受到威胁。"

一旦开始向课堂教学过渡,所有HISD学生和员工在进入任何HISD建筑之前都将接受检查。他们也将被要求戴上适当的口罩,定期洗手,并遵守物理距离要求。此外,护士、保管员、餐饮服务人员和特殊教育人员必须戴上手套。

据官员透露,当莱斯大学计划在8月恢复课堂上课时,学生们将把他们的笔记本电脑和椅子带到9个大型帐篷和临时建筑中,以实现COVID-19社交距离的要求。

据休斯顿纪事报,据莱斯大学新闻和媒体关系主任道格-米勒(Doug Miller)介绍,该计划要求建造5个(40×60英尺)帐篷,目前已在订购中。这些帐篷将可容纳25至30名学生。除了帐篷外,还将有4个临时建筑,这些建筑设计为容纳50名学生和一名教师,并保持必要的6英尺距离。

"为了最好地利用我们所有的户外空间,我们将要求有便携式椅子的学生在回来时带上它们,以增加校园周围已有的椅子。我们还将购置一批轻巧、便携的露营式椅子供学生使用,"声明中写道。根据莱斯大学官员的说法,这些临时结构将有 "照明、冷却、加热和通风",无需惧怕德州的炎热天气。

"身处休斯顿,我们可以整个学年都在户外,"莱斯大学行政副校长兼危机管理咨询委员会主席Kevin Kirby告诉休斯顿纪事报,"正如我们都了解到的,当你在户外时,感染风险会降低。"(魅力休斯顿)



逃离纽约,移居休斯顿?新的购房者正在出现:大流行病买家

Meredith Moore从她与丈夫在曼哈顿上东区共享的小一居室公寓中上网搜索 "德克萨斯州最好的郊区",并开始浏览伍德兰和糖城的房屋时,"我对花钱能买到的房子数量感到震惊,"30岁的纽约人摩尔说,她和34岁的丈夫布伦丹在6月的第一周抵达休斯顿。

外籍纽约人可能会觉得休斯敦的房价很诱人,但当地人一直在看着房价缓慢、稳定地上涨。去年,随着更多房屋的出售,价格上涨了3%以上。

虽然许多勇敢参加开放日和谈判购买合同的人是出于超低的抵押贷款利率或需要为不断增长的家庭提供更多的空间,但一种新的购房者正在出现:大流行病买家。

由于冠状病毒的影响,这些人对居住地点和方式的优先考虑发生了变化。有些人原本看中的是旧房,现在只买新房。还有一些人在卧室或厨房的桌子上工作了好几个月后感到拥挤,正在寻找更大的房子。长期租房者也突然进入市场,因为他们想逃离密集的公寓生活。

这些新的购买模式揭示了病毒对房地产市场的一些意想不到的后果。它们反映了消费者对COVID-19的恐惧,以及他们希望能够安全地度过这场大流行,或许能以更舒适的生活方式从中脱身。

例如,摩尔夫妇一直计划搬到休斯顿,但在COVID-19封锁期间,他们被困在600平方英尺的纽约公寓里--有时连续两周不踏出家门--他们决定在生活成本较低的郊区寻找一个有开放空间、大院子和更实惠的住房。他们在The Woodlands租房,并计划1月份开始在那里找房子。

伍德兰兹和许多靠近市中心的社区的房屋价值近年来在持续低迷的待售房产供应中出现了健康的增长,整个大休斯顿地区的年价格升值幅度在3%到5%之间。

经济学家Ralph McLaughlin说,由于低抵押贷款利率、联邦刺激措施和政府保护措施帮助失去工作的人留在家中,更广泛的住房市场在整个流行病中保持着。全国的抵押贷款申请活动,也已经上升到高于去年的水平。

"德克萨斯州和休斯顿往往不会与全国平均水平偏离那么多,"总部位于旧金山的房地产投资初创公司Haus Inc.的首席经济学家麦克劳林说。"从历史标准来看,休斯顿是一个石油城,但它已经发展成为一个比过去更具活力的地区。"

低库存支撑着当地的房价。拥有较新或翻新房屋的卖家,以及那些房产价格略低于市场价格的卖家,都看到了多个报价。

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美国6月零售销售增长7.5%!

美国消费者在6月连续第二个月提振了商店和汽车经销店的支出,因为各州重新开放营业,但近期冠状病毒病例的增加可能再次抑制就业增长和零售支出。

商务部周四表示,6月份零售额--衡量在商店、餐馆和网上的购买量--经季节性调整后当月增长7.5%。6月份的零售销售总额为5243亿美元,高于5月份的4877亿美元,几乎回到了流行病爆发前的水平。

劳工部表示,就业市场的另一个读数--新工人申请失业保险金人数--在截至7月11日的一周内几乎稳定在经季节性调整后的130万,这表明科维德-19感染率的上升和对企业的相关限制正在导致劳动力市场的愈合停滞。周度申请人数已从3月底的周度申请人数峰值690万下降,但仍处于历史高位。

6月零售销售的增长是由汽车、家具、服装和电子产品的销售回升推动的,因为消费者在重新开张后访问商店。(Wall Street Journal)



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