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学生公寓还是校内宿舍?COVID-19改变了大学生家长的游戏规则!

日期:2020/7/6发表:管理员

01疫情数据统计

 

*美国疾控中心(CDC)网站不提供全国范围内的康复人数

*达拉斯市、大达拉斯地区为2日累计数据


02市场资讯

学生公寓还是校内宿舍?COVID-19改变了大学生家长的游戏规则!

当黛安-皮尔森的两个儿子都在罗伯特-莫里斯大学上学时,为他们在匹兹堡郊区购买一套公寓在财务上是有意义的。身为注册理财规划师的皮尔森在2013年用现金办理了房屋净值信贷额度,购买了这套房产。三年后,一家人将其出售,获利5000美元。考虑到节省的宿舍费,"最后我们大概节省了4万美元,"她说。

在冠状病毒危机给经济带来冲击之前,父母购买房产,或者说是 "儿童公寓",作为支付学生宿舍费的替代方案,已经越来越普遍。在美国的一些城市,买房比在校园里租房更划算。

根据The College Board的数据,在2019-2020学年,四年制私立大学的平均食宿费用在过去十年中猛增了约20%,达到12990美元。公立学院仅略低--2019-2020学年为11,510美元。同时,创纪录的低抵押贷款利率和每年新生的内在需求促进了大学附近的学生公寓市场。

在公共卫生危机期间拥有房产还有一个额外的激励因素,这给学生提供了一个远离拥挤的宿舍的社交场所。另外,如果你选择收留室友或在毕业后仍将房产租给其他学生,还可以提供额外的收入。很多家长,像皮尔森一样,在扣除过户成本和其他费用后,甚至能够在出售时获得一笔不小的利润。(CNBC)



摩根大通称:全球流动性激增将提振股票和债券!

摩根大通公司称,在很长一段时间内都需要极度宽松的货币政策来支持全球不断增长的债务水平,与全球股票和债券价格一起提振流动性。

"更多的债务,更多的流动性,更多的资产在通胀。"这是包括Nikolaos Panigirtzoglou在内的策略师们得出的结论,他们预测今年全球债务将增加16万亿美元,这将使私人和公共部门的借贷组合在年底前达到200万亿美元的历史高位。他们在周五的一份说明中写道,这将导致更高的储蓄率、非常宽松的央行政策以及系统中更多的现金--其中大部分可能会找到进入全球股市的途径。

"现金持有量的提升为债券和股票等非现金资产创造了强大的背景支撑,"策略师写道。鉴于目前债券收益率水平较低,"随着预防性储蓄的需求随着时间的推移而消退,这些流动性的大部分最终将被部署到股票中。"

摩根大通称,在冠状病毒危机期间,全球流动性增加的速度比2008年经济衰退期间快得多。策略师写道,随着量化宽松政策以强于正常的水平继续进行,到明年年中,货币创造总额可能超过15万亿美元或更多。根据彭博社汇编的美联储数据,在美国,今年以来M2货币供应量已经增加了3万亿美元,达到18.4万亿美元。(Bloomberg)



休斯顿公众集会泡汤,但烟花爆竹销售仍然火爆?

本月整个地区的烟花销售火爆,因为休斯顿人试图庆祝国家的生日,即使冠状病毒大流行迫使绝大多数传统的7月4日独立日聚会被取消。

Magnum烟花公司老板JenniferJozwiak估计,由于更多的人呆在家里,在自家院子里庆祝,生意比去年增加了50%。

今年在全国范围内都是独一无二的,冠状病毒爆发迫使限制进入海滩,关闭公园,叫停游行,并强制要求戴口罩。冠状病毒病例在德克萨斯州新病例的滚动平均数略有下降,这是三个多星期以来第一次出现这种下降。

休斯顿晚上,尽管集散地埃莉诺-廷斯利公园不对外开放,但确实有许多人前来观看 "壳牌自由超越德州 "烟花秀。相反,人们在艾伦公园路以及水牛湾口和纪念路的桥梁上一字排开,彼此之间的距离相当远,有的人戴着面具,有的人没有。城市封锁了所有海滩入口,并在海滩上贴满了告示,让人们意识到关闭的情况。

"今年大家都呆在家里,销售量真的是直线上升。"在Humble的Lake Houston教堂的Magnum烟花摊工作的KatieSpence说。教会将从那里的销售中获得10%的利润。"他说,你在国庆节那天被困在家里和家人在一起。你能做什么?"(Houston Chronicle)



聚焦美国德州疫情 07052020


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