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“销”傲江湖,再续传奇--海湾新城四期售罄

日期:2020/7/2发表:管理员
有的楼盘,一经问世,注定销冠,辉煌传奇;

海湾新城,2019年2月5日,农历春节首发,新年全家同庆之喜难掩投资之热情。3月9日开盘,短短30分钟一期50套房源售罄。


三月紧急加推二期,北京的春天依旧天寒风劲,但投资者的热情却如火如荼,不到一个月,加推二期亦是销售一空;

两次开盘,火爆售罄,奠定了海湾新城项目海房界年度爆款项目地位。19年全年在各位客户及合作伙伴的大力支持之下,海湾新城项目全年销售300余套。


2020年新年伊始,虽然新冠疫情使经济暂停放缓,各行各业受到不同程度的影响。对地产行业而言,商业、酒店、旅游及公寓类地产类别受到了严重的冲击。或许你可能难以相信,但根据SVN/SFRhub Advisors四月份的报告长租别墅的租金收缴率在97%,而多户住宅的租金收缴率则在76%左右。此外有更多的统计数据显示多户住宅的租金疫情期间跌幅在5%-10%。

与商业、养老、公寓等其他房地产类型相比长租别墅具有抗周期、收益稳定及抗风险等特性。而且在疫情期间表现优异,需求不降反升,出租率和租金收缴率维持疫情前水平未受影响,主要有以下因素:

首先,市场需求有所增加,以前计划购买别墅的客户受疫情影响更多选择租赁房屋。而以前租公寓的人,受到疫情影响,他们需要家里办公的,尤其是有孩子的家庭,租客需要更多的空间来进行隔离或者是满足隔离期的生活,所以租赁别墅的家庭增多;由于别墅的密度较低,相对来说新冠疫情的传播感染机率要低;

其次,从区域来看,这次疫情冲击影响大的区域的人口开始有加速迁移的迹象。从数据报告来看,大量的纽约人口开始流出,流向南部区域,其中德州会成为很多人离开纽约的首选,所以租房的需求也在上升;

此外,别墅租客都是家庭,美国现在都是双职工,两个人养一套房的风险要比单身一个人养一套房的风险小

正是因为长租别墅的行业特性,加之海湾新城项目低首付,低总价,超100%收益回报的特点,在疫情期间认购火爆,在6月底海湾新城四期正式售罄。


海湾新城四期正式售罄,为上半年画上了圆满句号。还未抢到心怡房产的客户也不用有任何遗憾,我们将在7月份加推海湾新城五期项目,欢迎大家联系自己的客户经理进行咨询了解。




WB 集团是一家立足美国德州,

致力于开发、建造、运营当地长租别墅产品,

并实力提供海外医疗咨询和北美教育咨询的

全方位美国落地服务的集团公司。



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