庚子之初，一场突如其来的疫情，打乱了全国人民的生活节奏，同时也深刻改变着各行业的商业模式及人们的生活观念。
传统行业诸多企业没能扛到疫情结束倒闭之新闻不绝于耳，但同时一批行业、企业异军突起。《王者荣耀》20亿日流水，堪称史上最强游戏春节档；全国人民免费看《囧妈》，打破了传统院线的传播方式；在线教育绝地反击，又盘活了一批互联网企业。
电影《囧妈》春节海报
然而与中国人民生活息息相关的房产行业，在疫情结束之后我们的投资逻辑还如以往一样，仅考虑经济就业、教育资源及交通等因素么？
首先让我看一组新冠肺炎的数据：截至2月29日24时，湖南省累计报告新型冠状病毒肺炎确诊病例1018例，累计报告重症病例147例，现有重症病例18例，死亡病例4例，出院病例853例，在院治疗161例，治愈率83.8%，长期排名全国第一。
为何湖南省的治愈率如此之高？一方面与湖南省委省政府的及时有效防空措施有关，另一方面与湖南省雄厚的医疗资源有关。
此次会师武汉的四大“天团”——“北协和、南湘雅、东齐鲁、西华西”，其中南湘雅就位于湖南长沙。拥有百年历史的湘雅医院拥有专业医疗人员4600余名，床位3500张，年门急诊量约300万人次，手术7.4万台次。拥有国家重点学科7个，国家临床重点专科25个。
湘雅医院早期建筑群
此次疫情仅次于武汉的黄冈，医疗资源的匮乏就非常明显——超过700万人口，只有2家三甲医院。总人口与黄冈差不多的湖南衡阳，也是一般的地级市，三甲医院就达到了7家。
突发的疫情，让更多的城市和人们明白了医疗资源的重要性。但是，全国城市整体医疗资源格局，至少在短期内很难有大的变化。
根据相关统计数据截至2018年末，全国三甲医院资源分布前十的城市依次为：北京（55个）、广州（38个）、上海（32个）、天津（31个）、重庆（31个），武汉、成都及西安均为27个。
很明显可以看出，医疗资源强的城市，绝大多数都是传统的区域中心。城市医疗资源，是需要时间积淀的。影响它的因素包括经济、科研机构、大学、企业等诸多方面。比如温州，作为一般地级市，三甲医院数量就达到了8家。
疫情期间有不少网友发出了发出了这样的感慨：如果你要买房，一定要买有核心医疗资源配套的房产，比如三甲医院附近。然后考虑学校，其次工作交通等。首先医疗资源是在紧急情况下保命的，然后教育是未来发展考虑。你可以买车改善交通，但你搬不来医院，也搬不来学校。以燕郊为例，紧邻首都，常住人口上百万，但只有一家三甲医院燕达医院，而且是2018年底刚刚晋升的。
全国如此，全球亦如此。从全球来看毋庸置疑，美国以其雄厚的经济实力和领先的教育科研水平，拥有世界一流医疗资源。美国《新闻周刊》与StatistaInc.联合评选出了全球十佳医院，其中美国独占四家，而亚洲只有新加坡、日本和以色列各占一家。
2019-2020全球癌症医院排名
德州医疗中心鸟瞰图
其中包括全德州排名第一的Houston Methodist 休斯顿卫理公会医院，世界上首次成功进行主动脉冠状动脉搭桥手术（1964年），首次成功进行颈动脉剥离术（1953年），首次成功在心脏手术病人使用左心室辅助器（1966年）及首次成功进行心脏及多器官移植手术（1968年）均在此医院完成，累计完成超过1000例心脏移植手术。
休斯顿卫理公会医院
还有 MD Anderson Cancer Center安德森癌症中心，创建于1941年，是集肿瘤临床诊断、综合治疗及基础医学研究于一体的大型专科医院，在美国乃至全球享誉盛名，多次以满分被评选为全美乃至全球癌症治疗机构第一名。
安德森癌症中心
此外德州医疗中心新园区TMC3将于2020年开工建设，2022年竣工开业。占地36英亩约216亩，总投资13亿美元，建筑面积150万平尺，核心实验室及配套设施25万平尺。将带来52亿美元的经济影响和产生2.6万的就业。
德州医疗中心新园区-TMC3
TMC3旨在打造一个全球生物医药领域的创新枢纽，吸引世界最顶尖的研究人才和科研机构进驻及投资，将休斯顿打造成生命科学的第三海岸。
拥有世界一流强大医疗资源的德州医疗中心每年吸引着大量顶尖医疗人才汇聚于此，而医疗城超过10万名的高素质医疗科研人员及其家属有40%居住于休斯顿南部的皮尔兰（Pearland）。
皮尔兰街景
由美国领先长租别墅开发运营商WB集团倾心打造的休斯顿常春藤联排别墅，位于休斯顿南部皮尔兰核心地带，休斯顿南北黄金通道288高速及休斯顿二环交界处。距离德州医疗中心仅12分钟乘车，距离皮尔兰市中心10分钟以内车程。商业配套完善，医疗资源雄厚。
同时此项目为大型规划社区，除联排别墅外，还包括出租及出售型公寓、养老公寓及医疗办公等业态，为德州医疗城周边唯一在售联排别墅。
常春藤社区整体规划
WB集团携手美国地产服务独角兽公司Compass，此项目将于3月8日休斯顿、纽约、温哥华、北京及上海全球五府首发，敬请期待！