首页 > 媒体中心 > 新闻

春暖花开,WB教您如何在美国收房收租!

日期:2019/3/27发表:管理员

春暖花开,在WB旅视万杨海湾新城新项目热销的同时,WB的客服团队也是忙碌不停, 在给各位业主派发租金收益的同时,交房工作也马不停蹄。2019年初开始,贝尔湾/海湖别墅项目陆续交房,从交房到验房,从验房到销项,从销项到过户,从过户到拿到地契,无不体现WB旅视万杨的专业与用心,接下来小编就带您一起来领略一下我们漂亮的房子,带您解读一下在美国如何收房的吧!

1.交房


海湖项目实景拍摄



海湖项目实景拍摄


海湖项目全景拍摄

草长莺飞,整齐如一,我们的房子在工程队的努力下,整体项目陆续完美交房,业主们是否称心如意?


2.验房


WAN BRIDGE业主验房报告


交房后就是验房了,条件允许的情况下,客户可以实地验房。但是对于WB的客户就更方便了,足不出户就可实现远程收房。在美国,验房一般都会请专业的验房师,花200—300美金,验房师绝对给您意想不到的专业、负责任的结果,甚至钻到阁楼里面去看,认真的态度让我们不得不敬佩美国人的坦诚与用心,我们的房子也受到验房师的肯定,客服小秘书表示为业主们感到开心啊!


验房师对WAN BRIDGE 房屋进行高度评价

 

WB小秘书:嘿Bo,验房报告怎么样了呀?

验房师:上周三刚刚结束5个房子,没什么需要特别担心的

WB小秘书:太棒了。这次你感觉怎么样?我看上次的报告有一个才29页

验房师:是啊,我也很惊讶,一般新房子的报告都超过50页的。你们的房子没有特别多的问题所以才29页。

WB小秘书:听你这么说太好了

验房师:你们的工程经理也很好,按照我说的改进了,所以才这么顺利。

WB小秘书:谢谢,我也感觉到越来越来好了,你们都好样儿的

验房师:谢谢,如果你有什么问题就跟我说

3.销项


跟中国收房的流程一样,验房之后工程队都会按照验房师的意见及建议,进行整改,虽然我们需要整改的都是小的内容,但是我们工程队也是非常认真,看着整改销项报告、保修文件,一个流程都不少,业主们也是放了一百个心呢!



保修文件

4.产权过户

验房完成之后就是最后的产权过户了,对于外国人来讲 ,在不贷款的情况下,直接由我们协助完成产权过户,您只需对过户文件电子签就可以全部完成啦,所以,对于我们的业主来讲,买美国房产,收房竟也如此简单!



产权过户部分文件

5.获得地契


大家都知道美国房产都是永久产权,别墅更是如此,在产权过户完成一个月内,产权公司就会把地契给到业主,业主在当地的房地产网站即可查询到自己房产的前世今生。



WAN BRIDGE 房屋地契


以上就是产权过户收房的具体流程,不知道各位小主是否明白了呢?产权过户之后,出租运营管理就正式开始了,对于WB旅视万杨的业主就更幸福了,业主不用去找物业管理公司,不用去单独报税,不用去理会管理过程当中维修、保险等等一系列事情,后续的事情全部交给我们管理负责,并足额派发租金收益,想想就知道这就是为什么我们的房子卖的如此火爆了吧?解决了客户的后顾之忧,客户当然安心省心咯!



海湖项目鸟瞰图

2013年成立到现在,我们WB旅视万杨共计派发租金收益1.7亿人民币,仅2019 1--3月份,派发租金收益128笔,金额627万人民币,共计交房31套,接下来的每个月,客服团队还会按部就班的协助业主收房、验房、销项、派发租金收益。当然,这期间,也少不了业主们对我们的支持,我们会一如既往,做到更好!

预知后期收房细节,可致电WB旅视万杨客服团队,我们竭诚为您服务!



分享到: