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2018年第二季度中国投资者成为美国房产的淨卖家

日期:2018/7/27发表:

2018年第二季度中国投资者成为美国房产的淨卖家,这是近十年来第一次。 中国的中产阶层热衷在海外购买房产 综合媒体7月25日报道,中国保险公司、巨头地产商们曾经豪掷千金在美国购买酒店、办公楼等地产项目。但是根据Real Capital Analytics的数据,今年第二季度中国投资者共出售价值12.9亿美元地产项目,仅买入1.262亿美元商业地产,十年来第一次呈现淨卖出状态。 超10亿美元的淨卖出反映了中国买家对海外投资态度的转变。 有分析指出,中国投资者的撤退可能会加速美国商业地产的衰退,在2008年金融危机之后,美国商业地产曾迎来大幅上涨,但在过去18个月中,价格一直比较稳定。 细看整个美国房地产市场,中国投资者只是其中一小部分,但是这些买家都愿意支付高昂的价格,这又助推整个市场价值逐步走高。分析师表示,中国投资者认为购买高昂的房产项目可以给公司带来知名度,并为未来的扩张建立品牌认知度。

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