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国内房产不让炒国外置业很火爆

日期:2018-6-8发表:管理员

数据显示,2016年中国买家对海外房产的投资总额达到330亿美元,比上年增长53%。其中82.4%的中国买家将自己总资产中超过10%的财富投资于海外市场。资产千万的高净值人群更是将海外房地产投资作为最主要标的,他们平均拥有2.3套海外房产,且拥有4套及以上海外房产的人群占比为15.6%。其中美国、澳大利亚、加拿大排在最受国人关注置业国家的前三名。而中国买家在美国置业偏爱休斯敦、洛杉矶、旧金山等城市,25%的中国买家在澳大利亚购房是为了孩子上学。

 

1、国人关注置业国TOP10

 报告数据显示,2016年中国人海外购房目标国家中,美国仍是中国高净值人群海外置业最喜爱的国家,关注度高达27.7%。其他位列前三名的国家依次是澳大利亚(19.37%)、加拿大(13.89%)。

 

 

2.国人海外购房目的

“资产配置,分散风险”成为高净值人群海外购房的主要目的,这部分群体占比高达51.8% ;其次才是自住,约占比38.3%;考虑未来移民,选择购房的占比约7.8%。2017受美元走强、澳洲经济稳健等因素影响,国人势必将更加迫不及待购买海外房产。

3. 国人美国购房行为分析

30%购买美国房产的中国人认为,房产比黄金更值得长期拥有。他们热衷于在以下美国的城市置业,前五名依次为:休斯顿(28%)、洛杉矶(24%)、旧金山(21%)、纽约(19%)、奥兰多(4%)。

 

4.海外置业需要专业咨询

 随着国内和全球投资环境的转变,越来越多的人将海外置业作为自己资产配置的一种选择,但是对于“投资地相关的法律法规、政策”都不甚了解,这些成为有海外房产投资意愿的人群最主要的挑战。另外,相比投资国内房产来说,购买海外房产时复杂和繁琐的过程以及较高的维护与持有成本,也会带来一定的困扰。因此,一些可以提供海外投资房产专业咨询服务的机构,成为有意进行海外置业人群的一大需求。

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