对于2022年，达拉斯房产装修我们所祈求的全部不就是安全、健康、舒适以及平静吗？Zillow举双手赞成，根据其家居趋势专家的预测，2022年的房屋装修或者改造将会成为持续火热的项目。
Zillow家居趋势专家阿曼达·彭德尔顿说，疫情迫使很多人重新评估他们生活和家中最重要的东西。对于许多人来说，2022年是他们开始践行这些价值观的时刻，可能是投资于可持续的家居特色，设计一个考虑幸福感的空间，或者是比起高级风格更倾向于舒适风格。运用其房地产市场的数据和分析，Zillow确定了2022年达拉斯房产七大住宅装修趋势。
达拉斯房产装修趋势一：自然色系
今年我们从色彩中汲取了平静，因为受大自然母亲启发的色调主宰了每个人的愿望清单。Behr的2022年度色彩Breezeway证明了绿色、蓝色、灰褐色和棕色都在其中。银绿色的色调灵感来自地球的美丽，让人想起在咸沙滩上发现的海玻璃。
如果您想在2022年内进行房屋的出售，请考虑将这些自然色调带入您的家中。Zillow的室内油漆颜色分析发现，带有浅蓝色浴室的房屋售价可能比预期高出1.6%，即典型美国房屋的近5,000美元。与此同时，卧室里的深色、忧郁蓝可以卖到近1,500美元的溢价。
达拉斯房产装修趋势二：拥抱节能生活
年轻的房主特别关注可持续的功能和产品，他们愿意花钱来证明这一点。FirstInsight的《消费者支出状况》发现，年轻一代最有可能根据他们的价值观和原则做出购买决定，而德勤全球2021年千禧一代和Z世代调查发现，近三分之一的受访消费者开始或加深与注重环保的企业的联系。
可持续的家居功能可以使住宅更节能、减少浪费，并且与销售速度更快的住宅相关联。Zillow研究发现，描述提及“生态”、“节能”或类似术语的房屋列表的销售速度比预期的要快两天多。提到抗旱功能的房源的销售速度比预期快了13天，为节能而安装的智能洒水系统和双层窗户的房屋的销售速度比预期的快一周多。
达拉斯房产装修趋势三：钟爱复古风
由于可持续性问题和供应链问题的持续存在，房主正在转向二手家具和装饰。就像90年代的时尚回归一样，复古家居设计也回归了。但是，年轻的房主不会复制奶奶辈的房子，而是会在他们长大的设计趋势中找到舒适感——但带有现代风格。例如，人造油漆饰面更新为石膏饰面，墙纸再次采用现代和几何图案，全木厨房又回来了——尽管樱桃橱柜已经让位于白橡木。
达拉斯房产装修趋势四：舒适温馨
我们仍然在家里度过了很多时间，因此真正让人感到舒适的家具正在取代仅仅是看起来不错的家具。弯曲的沙发和圆角随处可见，与皮革相比，小块织物内饰变得风靡一时，脚凳取代了锋利的咖啡桌，舒适的椅子出现在全国各地的房间里。
达拉斯房产装修趋势五：马上装修
长期房主和最近搬家的人都将加倍投资他们目前的房屋，并进行改进以满足他们新的、不断变化的需求。一项对房主的调查发现，近四分之三的人会在明年考虑至少一个家装项目。这些项目包括增加或改善家庭办公空间(31%)、完成地下室或阁楼(23%)、增加另一个房间(23%)以及建造另一个住宅单元，例如后院小屋或供宾客居住的小屋(21%）。供应和劳动力短缺意味着房主将变得更有创造力：将车库变成全面的家庭健身房，将棚屋变成家庭办公室，甚至清理壁橱中的旧衣服，为“衣橱中的办公区域”腾出空间。
达拉斯房产装修趋势六：居家心理健康
这是艰难的两年，人们将心理健康放在首位。这可能意味着在他们的家中创造静修，例如用于冥想或反思的私人空间、阅读角落和浴室的水疗设施。诸如“供女主人独处的空间”（与通常意义下供男主人独处的空间对应，可以使女主人从工作、家庭琐事与育儿中解放出来）之类新兴功能可以使房屋的售价比预期高出2.2%，而独立式浴缸可以使房屋的售价提高2.6%。
自然光也将是一个优先事项，特别是在家庭办公室和公共空间，而室内植物将继续因其舒缓的特性而受到欢迎。
达拉斯房产装修趋势七：宠物项目
随着越来越多的人带着毛茸茸的朋友回家，他们在设计房屋时会考虑到他们的宠物。Zillow研究发现，最近搬家者的宠物拥有量在过去一年中飙升，影响了住房决策。近四分之三的购房者报告说家里至少有一只宠物（73%），高于2020年报告有宠物的购房者的64%。
Zillow研究发现，带有狗窝的房屋去年的售价通常高于预期，而带有围栏院子或狗跑道的房屋比没有这些功能的类似房屋卖得更快。宠物主人可能会在新的一年投资定制喂养站、内置宠物床，甚至宠物游戏室。
文章原载于CultureMapDallas，CozyadditionsandcalmingcolorstopZillow's 2022hometrendsinDallas，https://dallas.culturemap.com/news/home-design/01-03-22-zillow-home-design-trends-2022/ 由WB翻译整理。
