首页 > 媒体中心 > 新闻

热销红盘,一经问世,注定销冠

日期:2022-6-21发表:管理员

有的楼盘,一经问世,注定销冠,辉煌传奇;

奥斯汀湖畔学府别墅,2022年6月7日,正式首发,疫情的突袭也无法阻挡这一波抢房浪潮,6月18日今日正式开盘,短短几分钟一期房源全部售罄。


项目开盘,火爆售罄,奠定了奥斯汀湖畔学府别墅项目海房界年度爆款项目地位。

虽然新冠疫情使经济暂停放缓,各行各业受到不同程度的影响。对地产行业而言,商业、酒店、旅游及公寓类地产类别受到了严重的冲击。或许你可能难以相信,但根据全美房屋建筑商协会的数据,今年第一季度有13,000套新建长租别墅开始出租,比去年同期增长63%。据该协会称,定制型长租别墅开发量仍仅占房屋建筑市场的5%,但高于历史平均水平的2.7%。

对长租别墅的投资——包括购买旧房和建造新房——都急剧增长。根据John Burns专业地产咨询公司的数据,对于长租别墅市场在2020年的投资额约为30亿美元。2021年,这一数字飙升至300亿美元。随着更大的机构投资者、房屋建筑商和出租房屋运营商纷纷涌入这一市场,预计今年投资额将达到500亿美元!

WB大学城学生公寓项目

与商业、养老、公寓等其他房地产类型相比长租别墅具有抗周期、收益稳定及抗风险等特性。而且在疫情期间表现优异,需求不降反升,出租率和租金收缴率维持疫情前水平未受影响,随着越来越多的美国人可以选择灵活的工作地点,并且他们正在寻找带有户外草坪的更大居住空间,这一趋势推动了长租别墅的需求。


WB项目样板间

正是因为长租别墅的行业特性,加之奥斯汀湖畔学府别墅所在区位的火爆,超15%收益回报的特点,在疫情期间认购火爆,项目一经推出,排号不断,市场掀起一股抢房热。


奥斯汀湖畔学府一期项目房源正式售罄,为上半年画上了圆满句号。还未抢到心怡房产的客户也不用有任何遗憾,我们将加推奥斯汀湖畔学府别墅二期项目,欢迎大家联系自己的客户经理进行咨询了解。



PART.01 项目信息

奥斯汀湖畔学府别墅项目

物业类型:联排/公寓/商业

项目户型:3房2.5卫2车库 / 4房3.5卫2车库

建筑面积:172-201平方米

建设周期:24个月

项目产权:永久产权,可贷款


  地址:Hwy 123, San Marcos TX, 78666

▲ 三居户型示意图

▲ 四居户型示意图

PART.02 项目区位

项目位于奥斯汀南边城市圣马科斯,毗邻35号高速公路,35分钟生活配套齐全,自然、美食、体育、购物、艺术应有尽有

奥斯汀市中心-----35分钟

圣马科斯市中心-----10分钟

亚马逊-----10分钟

德州州立大学------7分钟

德州顶级奢侈品购物中心奥特莱斯-----5分钟

医疗机构CHRISTUS Santa Rosa Hospital -----2分钟



PART.03 项目配套

优质学区,储备高端人才

德州州立大学,超过38,000名在校生,同时与政府、企业合作进行人才培训,特别在材料科学、生命科学、信息技术领域提供充足人才储备,助力城市发展,距离项目仅7min车程。



医疗系统 资源丰富CHRISTUS Santa Rosa Hospital–San Marcos,始建于1923年,最初是海斯郡士兵、水手和海军陆战队纪念医院,当前地点于1983年开业。700多名员工与300多名在职和咨询医生。连续20多年蝉联海斯郡最佳医院。距离项目仅2分钟车程。德州顶奢购物中心--奥特莱斯

220余个品牌,占地超过120万平方英尺,两家奥特莱斯共计员工数量3140名;

每年游客超过1400万人次,忙时带动城内人口翻3倍,贡献城市超过40%的消费税 (每年1500万美金以上的税收贡献)。

生活配套完善,休闲宜居

35分钟生活配套齐全,奇妙世界洞穴与探险乐园、超过12,000英亩自然栖息地、ROUGHHOUSE BREWING 酿酒厂、与超过200家美食店、德州中部排名第一跳伞中心、总统纪念博物馆、自然、美食、体育、购物、艺术应有尽有!

PART.04 项目优势 

世界科技巨头新聚集地,未来升值空间大

奥斯汀被称为硅谷2.0科技巨头新聚集地,全美科技发展最前沿,就业市场前景广阔;

七大产业中心,租客群体庞大

11.7万劳动力,亚马逊5000+就业岗位并持续扩大,奥特莱斯全年客流量超1400万人次;

高端人才储备,助力城市发展

德州州立大学,超过38,000名在校生,同时与政府、企业合作进行人才培训,特别在材料科学、生命科学、信息技术领域提供充足人才储备,助力城市发展;

配套完善,满足全面需求

生活配套设施齐全,毗邻35号洲际公路,交通便捷;天气温暖湿润,适宜居住;35分钟自然、美食、体育、购物、艺术应有尽有;

市场蓬勃发展,租赁市场强劲

房产市场火爆,海斯郡4月份房屋中位价跃升29.8%至$47.7万美元。房屋库存仅0.6个月,市场供不应求,带动区域房价增长;

开发商专业托管 甩手做省心房东

德州第一,全美第四实力长租别墅开发运营商背书,为业主提供专业运营托管服务,免去投资人后顾之忧!



分享到: