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红盘盛筹 热势共鉴--奥斯汀湖畔学府别墅项目一期盛大开盘!

日期:2022/6/17发表:管理员

WB集团精心筛选为各位投资者奉上了新盘项目---奥斯汀学府别墅,此项目毗邻德州I-35号新兴产业走廊,位于世界科技巨头新聚集地--奥斯汀,硅谷2.0!是距离德州百年名校德克萨斯州立大学最近、唯一在售长租别墅社区,超过38,500名在校生,储备高端人才,助力城市发展!项目5分钟可达德州最大的顶奢奥特莱斯,年人流量超1400万!项目周边七大产业中心,包含亚马逊在内的11.7万就业岗位,拥有庞大优质的租户群体!


项目在6月7日推出,当天排号不断,在短短2周的时间一期排号客户远超房源数!因此WB将在2022年6月18日上午10:00一期房源线上载誉开盘,各位投资者可以提前联系自己的专属客户经理,了解选房流程、地块房源信息,以及提前准备自己的首选、次选及备选房源。


35号、45号及10号高速公路连接德州黄金投资三角区,将达拉斯-休斯顿-圣安东尼奥-奥斯汀的德州四大都会区连接起来;

圣马科斯交通便利、基础设施配套完善、营商环境优越,距离奥斯汀市中心仅34.3英里(车程35分钟);

距离圣安东尼奥市中心43.3 英里(车程44分钟)。项目在规划中的奥斯汀-圣安东尼奥都会区的中点城市。


San Marcos--蝉联三届全美城市人口增长桂冠!

区域超百城的四大重点发展城市之一在全美近20,000座城市中,San Marcos 获得在2013年-2015年连续三年蝉联全美城市人口增长第一位;

2010-2022年人口增长超过51.56%;


海斯郡房产市场--都会区最值得投资的区域

海斯郡4月份的房屋销售量下降了3.2%为400套,但销售额增长18.6%至$2.47亿美元。房屋中位价跃升29.8%至$47.7万美元。房屋库存仅1个月,市场供不应求,带动区域房价增长;

世界科技巨头新聚集地,硅谷2.0崛起!

奥斯汀-湖畔学府别墅

联排别墅,$40万美金起投,永久产权包租3年,做美国人的房东!

PART.01 项目信息

奥斯汀湖畔学府别墅项目

物业类型:联排/公寓/商业

项目户型:3房2.5卫2车库 / 4房3.5卫2车库

建筑面积:172-201平方米

建设周期:24个月

项目产权:永久产权,可贷款


  地址:Hwy 123, San Marcos TX, 78666

PART.02 项目区位

项目位于奥斯汀南边城市圣马科斯,毗邻35号高速公路,35分钟生活配套齐全,自然、美食、体育、购物、艺术应有尽有

奥斯汀市中心-----35分钟

圣马科斯市中心-----10分钟

亚马逊-----10分钟

德州州立大学------7分钟

德州顶级奢侈品购物中心奥特莱斯-----5分钟

医疗机构CHRISTUS Santa Rosa Hospital -----2分钟

PART.03 项目配套
配套完善,满足全面需求

优质学区,储备高端人才

德州州立大学,超过38,000名在校生,同时与政府、企业合作进行人才培训,特别在材料科学、生命科学、信息技术领域提供充足人才储备,助力城市发展,距离项目仅7min车程。


医疗系统 资源丰富CHRISTUS Santa Rosa Hospital–San Marcos,始建于1923年,最初是海斯郡士兵、水手和海军陆战队纪念医院,当前地点于1983年开业。700多名员工与300多名在职和咨询医生。连续20多年蝉联海斯郡最佳医院。距离项目仅2分钟车程。

德州顶奢购物中心--奥特莱斯

220余个品牌,占地超过120万平方英尺,两家奥特莱斯共计员工数量3140名;

每年游客超过1400万人次,忙时带动城内人口翻3倍,贡献城市超过40%的消费税 (每年1500万美金以上的税收贡献)。

生活配套完善,休闲宜居

35分钟生活配套齐全,奇妙世界洞穴与探险乐园、超过12,000英亩自然栖息地、ROUGHHOUSE BREWING 酿酒厂、与超过200家美食店、德州中部排名第一跳伞中心、总统纪念博物馆、自然、美食、体育、购物、艺术应有尽有!

PART.04 项目优势 

世界科技巨头新聚集地,未来升值空间大

奥斯汀被称为硅谷2.0科技巨头新聚集地,全美科技发展最前沿,就业市场前景广阔;

七大产业中心,租客群体庞大

11.7万劳动力,亚马逊5000+就业岗位并持续扩大,奥特莱斯全年客流量超1400万人次;

高端人才储备,助力城市发展

德州州立大学,超过38,000名在校生,同时与政府、企业合作进行人才培训,特别在材料科学、生命科学、信息技术领域提供充足人才储备,助力城市发展;

配套完善,满足全面需求

生活配套设施齐全,毗邻35号洲际公路,交通便捷;天气温暖湿润,适宜居住;35分钟自然、美食、体育、购物、艺术应有尽有;

市场蓬勃发展,租赁市场强劲

房产市场火爆,海斯郡4月份房屋中位价跃升29.8%至$47.7万美元。房屋库存仅0.6个月,市场供不应求,带动区域房价增长;

开发商专业托管 甩手做省心房东

德州第一,全美第四实力长租别墅开发运营商背书,为业主提供专业运营托管服务,免去投资人后顾之忧!



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