首页 > 媒体中心 > 新闻

中国可以学习美国房产税吗?

日期:2021-6-11发表:管理员

伴随近年来的中国移民潮,中国初入美国的新兴移民群体,普遍对买东西要额外交消费税特别不习惯,对于美国的苛捐杂税深恶痛绝,移民群体会觉得还是中国好。

事实上,在美国住久了,慢慢了解这个社会的逻辑,发现不能简单地用中国的物价比较美国的物价,或是美国税赋比较中国税赋。原因是两国公民在两个社会付出和所得的方式是不一样的。

受关注的房产税,中国还未全面开征,但媒体隔三差五热炒,且还特别喜欢用美国来说事。事实上,就算中国房产税正式放行,两国征收的初衷也是南辕北辙。

从公开的报道来看,中国打算开征房产税,出发点在打压房价,为过热的楼市降温。但是以发达国家的经验,似乎还没有房产税能够平抑房价的先例。

从美国来看,美国的房产税起源于立国之前的殖民地时代,那时恐怕还没有房市,因而很难判别征收房产税前后房地产市场的变化。

不少头次涉足美国房市的中国购房者,由于不了解或者不重视房产税的缴纳,在现金付清房款抢到房之后,以为就可以一劳永逸了,殊不知税是跟着房子的。买了永远产权,却也有永远纳税的义务。

分享到: