大家一定都听说过虚拟土地可以作为房地产的Web3版本出现，房产NFT最有趣的用例之一是由区块链技术和用于房地产NFT的平台提供支持的房地产登记入册。房地产商、买家或代理商如何利用房产NFT进行房产买卖？让我们来看看这一切是如何实现的吧。

据全美地产协会的数据显示，去年外国买家在美置产总金额再创新高， 中国人仍是美国地产最大海外买家，购买的一半房产位于德州 。美国德州房产受海外买家偏爱，主要归因于德州强劲的就业率和教育机会。

休斯顿开发商WB行业足迹不断扩大，近期在休斯顿大型总体规划社区Balmoral中又一力作启动，当地多家媒体对此进行了报道，Wan Bridge是一家总部位于德克萨斯州休斯顿的长租别墅的开发商和运营商，该公司在12月20日发的的新闻稿中宣布将在休斯顿Atascocita由Land Tejas开发的大型总体规划社区中新增一个定制型长租别墅社区，新社区被命名为Bluewater。

美国德州房产市场发展趋势如何？德克萨斯州，简称“德州”，位于美国中南部地区，2008年经济危机之后，德州的房地产市场成为美国经济复苏的典范。经济蓬勃发展，州内税费低且房价合理，为企业和个人提供了非常宽松的环境，吸引了大量公司入驻。即使在新冠疫情之下，德州仍是全美最具抗衰退能力的州，发展势头强劲。

私募股权集团Starwood Capital的附属公司收购了总部位于休斯顿的德州最大土地开发商Land Tejas资产的多数股权，以利用该地区对房屋的强劲需求。此次收购包括10个社区，涉及近16,000个住宅地块和大量商业地产资产，通过Starwood的咨询平台扩大了总部这家位于迈阿密的的私募集团在总体规划社区上的投资规模。具体的条款未披露。